前回のブログでは、家づくりの手順についてお話をしましたが、実際にどのようにして家づくりを進めていったのか、これからは、時系列でお話をしていきたいと思います。
この記事でわかること
- 土地探しについて
- 土地探しの方法・手順
１．土地探しへGO！！
むーたろ夫婦は、家を建てたい願望がもともとあり、家づくりを本格的に始める前から、ある程度の予算や住みたいエリアについて決めていたので、まずは土地探しに行きました。
家づくりの手順は、先にハウスメーカーを決めるんじゃなかったの？
自慢げに説明しましたが、実は土地選びから始めました(-_-;)
一番初めは、ネットで土地を探し、実際に見に行くという手順で土地探しを行いました。
今思い返すと、すごく非効率だったなと思います。
ネットに乗っている情報というのは、正直売れ残っている土地がほとんどです。なぜなら、人気の土地はネットに上がる前に売れてしまうからです。
どうすれば、いい土地の情報を入手できるの？
まずは、不動産屋に行くことが一番大事だと感じたよ！！
良い土地の情報をゲットするためには、不動産屋に直接相談に行き、「〇〇エリアで土地を探しています」ということを伝えておきましょう。
不動産屋は、ネットに土地情報をアップする前に、まずは、土地探しの相談を依頼されたお客様に情報を渡すことが多いです。というのも、買いたい意思のあるお客様に、直接紹介した方が早く売れる確率が高いからです。
その過程を通して売れ残った土地がネット上にアップされることになります。
私たちも複数の不動産屋に話を聞きに行き、実際に、ネット上にアップされていない土地情報を教えてくれることがありました。
ここで注意点ですが、稀にかなり良い条件の土地がネットにアップされていることもあります。
私たちも、最終的に購入をした土地はネットで見つけた土地でした。
売れ残りの土地が多いとはいえ、ネットの情報を定期的にチェックしておきましょう。
また、住みたいエリアを実際に散策してみると、ネットには出ていない土地が見つかることもありますので、エリアの下見がてら、実際に足を運ぶのも良いかもしれませんね。
２．まとめ
今回紹介した土地探しの方法についてまとめます。
①まずは不動産屋に相談
②実際に現地を散策
③ネット情報も随時チェック
何度も言いますが、まずは不動産屋に足を運ぶこと。これが一番重要です。
不動産屋によっても取り扱っている土地情報が違いますので、できるだけ多くの不動産屋と話しておくと良いです。
ネットの土地は、いくら売れ残りが多いとはいえ、チェックは忘れずに！運命的な出会いがあるかもしれません。
次回は、「住宅展示会とは？セキスイハイムとの出会い」についてお話していきます。
今回も、最後までお付き合いいただきありがとうございました。